Lâavis de valeur est lâune des solutions qui sâoffrent Ă vous lorsque vous souhaitez faire Ă©valuer un bien immobilier.
Ă ne pas confondre avec lâestimation immobiliĂšre, qui elle, doit ĂȘtre rĂ©alisĂ©e par un expert immobilier.
Aujourdâhui, Mattei Immobilier vous en dit plus sur lâavis de valeur.
Quâest-ce que lâavis de valeur et quelle est la diffĂ©rence avec lâexpertise immobiliĂšre ? đ
Il est courant, lorsquâon fait rĂ©fĂ©rence Ă lâavis de valeur, dâutiliser le terme dâestimation immobiliĂšre. Or, il serait plus juste de parler dâestimation de valeur. Ces deux documents ont pour but final de dĂ©terminer la valeur de votre bien. Estimer un bien grĂące Ă lâavis de valeur permet surtout de fournir une estimation de prix lorsquâon envisage de vendre un bien immobilier. Tandis quâun rapport dâexpertise (rĂ©alisĂ© par un expert en Ă©valuation immobiliĂšre), permettra quant Ă lui de donner la valeur exacte du bien, câest Ă©galement ce quâon appelle la valeur vĂ©nale.
Les démarches à réaliser pour faire estimer sa maison, ou tout autre bien
Une demande dâestimation implique nĂ©cessairement dâeffectuer des dĂ©marches auprĂšs dâune agence immobiliĂšre. En effet, un agent immobilier est dotĂ© de solides connaissances du marchĂ©, et peut rĂ©aliser un avis de valeur de votre bien.
Pour dĂ©terminer la valeur dâun bien, il est indispensable de le visiter, procĂ©der Ă une analyse du marchĂ© immobilier local et rĂ©unir les donnĂ©es immobiliĂšres affĂ©rentes Ă ce bien.
â Mattei Immobilier, votre agence Ă Corte, peut vous accompagner pour estimer au plus juste la valeur de votre bien.
âïž Contactez-nous pour bĂ©nĂ©ficier dâun avis de valeur : 04 95 32 03 87
En dĂ©finitive, Ă quoi sert lâavis de valeur ?
Pour rĂ©aliser un avis de valeur, l'agent immobilier doit tenir compte de diffĂ©rents critĂšres, Ă commencer par le prix au mĂštre carrĂ©. Ensuite, il prendra en compte la localisation, les atouts du logement, les matĂ©riaux employĂ©s dans la construction, lâĂ©tat du bĂątiment et son annĂ©e de construction, ainsi que tous les Ă©lĂ©ments susceptibles d'influer sur la valeur du bien. Une fois rĂ©unies, toutes ces informations permettront de dĂ©finir la valeur du bien.
Mattei Immobilier, votre agence immobiliĂšre en Corse, peut vous fournir un avis de valeur de votre bien ou une attestation de valeur locative. Contactez nous pour plus d'informations ! đ