L’avis de valeur est l’une des solutions qui s’offrent à vous lorsque vous souhaitez faire évaluer un bien immobilier.

À ne pas confondre avec l’estimation immobilière, qui elle, doit être réalisée par un expert immobilier.

Aujourd’hui, Mattei Immobilier vous en dit plus sur l’avis de valeur.

Qu’est-ce que l’avis de valeur et quelle est la différence avec l’expertise immobilière ? 🔍

Il est courant, lorsqu’on fait référence à l’avis de valeur, d’utiliser le terme d’estimation immobilière. Or, il serait plus juste de parler d’estimation de valeur. Ces deux documents ont pour but final de déterminer la valeur de votre bien. Estimer un bien grâce à l’avis de valeur permet surtout de fournir une estimation de prix lorsqu’on envisage de vendre un bien immobilier. Tandis qu’un rapport d’expertise (réalisé par un expert en évaluation immobilière), permettra quant à lui de donner la valeur exacte du bien, c’est également ce qu’on appelle la valeur vénale.

Les démarches à réaliser pour faire estimer sa maison, ou tout autre bien

Une demande d’estimation implique nécessairement d’effectuer des démarches auprès d’une agence immobilière. En effet, un agent immobilier est doté de solides connaissances du marché, et peut réaliser un avis de valeur de votre bien.

Pour déterminer la valeur d’un bien, il est indispensable de le visiter, procéder à une analyse du marché immobilier local et réunir les données immobilières afférentes à ce bien.

→ Mattei Immobilier, votre agence à Corte, peut vous accompagner pour estimer au plus juste la valeur de votre bien.

☎️ Contactez-nous pour bénéficier d’un avis de valeur : 04 95 32 03 87

En définitive, à quoi sert l’avis de valeur ?

Pour réaliser un avis de valeur, l'agent immobilier doit tenir compte de différents critères, à commencer par le prix au mètre carré. Ensuite, il prendra en compte la localisation, les atouts du logement, les matériaux employés dans la construction, l’état du bâtiment et son année de construction, ainsi que tous les éléments susceptibles d'influer sur la valeur du bien. Une fois réunies, toutes ces informations permettront de définir la valeur du bien.

Mattei Immobilier, votre agence immobilière en Corse, peut vous fournir un avis de valeur de votre bien ou une attestation de valeur locative. Contactez nous pour plus d'informations ! 😌