Si vous avez un projet d’achat immobilier, vous devez certainement passer par la négociation du prêt… Comment réussir cette étape cruciale ? Dans cet article, votre agence immobilière Mattei Immobilier vous propose 5 astuces incontournables pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux ! 😉

Contacter plusieurs banques

Pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, vous pouvez consulter plusieurs banques. En effet, les critères et conditions de prêts peuvent varier selon la stratégie du moment de la banque. Par exemple, un établissement bancaire peut réduire ses taux pour attirer de nouveaux clients… Il faudra donc faire jouer la concurrence !

À savoir : vous disposez d’un délai légal de 10 jours de réflexion après la signature du contrat.

Optimiser son profil

Pour faire bonne impression auprès des banques, fignolez votre profil d’emprunteur. Un profil séduisant dépend de plusieurs critères :

• - le montant de l’apport personnel : il témoigne de l’engagement et de la capacité à épargner. Il permet également de réduire la quotité de financement et de bénéficier de meilleures conditions ;
• - le taux d’endettement : la somme des mensualités de crédit ne doivent pas dépasser 33 % du montant total des revenus disponibles ;
• - la responsabilité financière : un découvert bancaire, un recours excessif au crédit ou des incidents de paiement vont évidemment ternir votre dossier ;
• - la situation professionnelle

Négocier le crédit

Il ne faut pas hésiter à négocier pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux… Bien sûr, un bon profil d’emprunteur vous permettra de faire baisser le taux appliqué au crédit, mais n’oubliez pas également les autres frais !

Ainsi, vous pouvez négocier les indemnités de remboursement anticipé. Elles peuvent même être annulées après une certaine période de remboursement, voire dès le début ! Par ailleurs, les frais de dossier sont eux aussi négociables.

Déléguer l’assurance emprunteur

Depuis la loi Hamon, les établissements bancaires n’imposent plus la souscription de leur assurance emprunteur. N’hésitez donc pas à comparer les différentes offres ! Cela peut vous faire gagner plusieurs milliers d’euros.

Si vous déléguez, la banque ne peut pas vous pénaliser. Elle a même l’obligation de vous fournir une fiche synthétique regroupant ses exigences en matière d’assurance.

Se faire accompagner par un courtier

Avoir un bon profil est primordial pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, mais encore faut-il savoir le vendre ! Pour cela, il peut être utile de faire appel à un courtier qui servira d’intermédiaire entre vous et la banque. En plus de vous faire gagner du temps, il saura négocier efficacement afin d’obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions. Dans la majorité des cas, engager un courtier permet de réaliser d’importantes économies.

Un projet immobilier en Corse ? Que vous souhaitiez acheter un terrain à Ajaccio, une maison à Bastia ou un appartement à Corte… Mattei Immobilier vous accompagne sur toute l’Île de Beauté : contactez-nous dès maintenant ! 😌